宜蘭縣羅東鎮豐年路39巷37號

2014-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 18.7 萬/坪 × 165.61 坪

權狀坪數165.61 坪

主建物118.57 坪

公設比24.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 165.61 坪

└ 主建物 118.57 坪

└ 公設等 47.04 坪

土地持分 62.95 坪

0 坪165.61 坪

土地坐落 公正段 1533-10 地號（共 3 筆土地）

成交總價3,100 萬

扣車位後房價3,100 萬

單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

豐年路中位 21.4

羅東鎮 2014 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比豐年路中位低 13%比羅東鎮 2014 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。