宜蘭縣宜蘭市進士路94巷1之2號3F/5F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.5 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物28.33 坪
公設比12.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
進士路中位 20.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 49%比宜蘭市 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。