宜蘭縣三星鄉行健五路71號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 19.3 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 石圍段 109-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
行健五路中位 14.1
三星鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比行健五路中位 高 37%比三星鄉 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,235 萬
+32%
2026 年推估1,624 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。