宜蘭縣冬山鄉珍珠二路258號

2026-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 24 萬/坪 × 108.3 坪

權狀坪數108.3 坪

主建物91.84 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 108.3 坪

└ 主建物 91.84 坪

└ 公設等 16.46 坪

土地持分 611.83 坪

0 坪611.83 坪

土地坐落 珍珠一段 279 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24

珍珠二路中位 24

冬山鄉 2026 年中位 22.1

比本棟中位高 0%比珍珠二路中位高 0%比冬山鄉 2026 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。