宜蘭縣五結鄉仁三路25號
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 22.7 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物15.58 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 15.58 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 中福段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.2
仁三路中位 26.2
五結鄉 2025 年中位 20.8
比本棟中位 低 13%比仁三路中位 低 13%比五結鄉 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交354 萬
+3%
2026 年推估366 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。