宜蘭縣礁溪鄉武暖路123之23號
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.2 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物45.74 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 45.74 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 實踐段 678-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比武暖路中位 低 12%比礁溪鄉 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。