宜蘭縣宜蘭市復興路三段28巷7號

2015-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 8.3 萬/坪 × 54.45 坪

權狀坪數54.45 坪

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 54.45 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪54.45 坪

土地坐落 金六結段六結小段 79-60 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

復興路三段中位 21.5

宜蘭市 2015 年中位 15.9

比復興路三段中位低 61%比宜蘭市 2015 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。