宜蘭縣冬山鄉柯林路553號
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,324 萬 72.5 萬/坪 × 18.28 坪
權狀坪數18.28 坪
主建物18.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.28 坪
└ 主建物 18.28 坪
土地持分 115.17 坪
0 坪115.17 坪
土地坐落 柯林二段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
柯林路中位 18.7
冬山鄉 2018 年中位 16.7
比柯林路中位 高 288%比冬山鄉 2018 年中位 高 334%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,324 萬
+31%
2026 年推估1,733 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,059 萬
每月月付39,682 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。