宜蘭縣宜蘭市新興路72巷7號6F/6F

2013-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 12.1 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物21.09 坪

公設比8.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 21.09 坪

└ 公設等 5.42 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 艮門二段 425 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 17.2

新興路中位 20.2

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 30%比新興路中位低 40%比宜蘭市 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。