宜蘭縣宜蘭市延平路56巷25弄9號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 18.7 萬/坪 × 58.33 坪
權狀坪數58.33 坪
主建物50.91 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.33 坪
└ 主建物 50.91 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪58.33 坪
土地坐落 宜商段 61-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
延平路中位 16.5
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 13%比宜蘭市 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。