宜蘭縣宜蘭市農權路79號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.9 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 壯一段 138-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
農權路中位 19.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比農權路中位 高 24%比宜蘭市 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。