宜蘭縣宜蘭市中山路二段318號4F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 252 萬 6 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 壯一段 102 地號
價格拆解
成交總價252 萬
扣車位後房價252 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 20.7
中山路二段中位 18.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 71%比中山路二段中位 低 67%比宜蘭市 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。