宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段550巷102號
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 674 萬 101.3 萬/坪 × 6.66 坪
權狀坪數6.66 坪
主建物6.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 6.66 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 335.15 坪
0 坪335.15 坪
土地坐落 濱海段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
蘇濱路二段中位 10.8
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比蘇濱路二段中位 高 838%比蘇澳鎮 2022 年中位 高 514%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交674 萬
+6%
2026 年推估713 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋前屋後有增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。