宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號4F/6F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.1 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物21.75 坪
公設比24.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 金七結段 1021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.9
女中路三段中位 17
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 21%比女中路三段中位 高 6%比宜蘭市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-4%
2026 年推估550 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣包含留置屋內全部傢俱、電器等賣方應於結案時一併點交予買方。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。