宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段386號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 34.8 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 嵐峰段 1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 25.1
嵐峰路三段中位 19.6
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 39%比嵐峰路三段中位 高 78%比宜蘭市 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
-3%
2026 年推估1,912 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。