宜蘭縣員山鄉員山路一段831號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.2 萬/坪 × 62.41 坪
權狀坪數62.41 坪
主建物54.07 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.41 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪62.41 坪
土地坐落 三泰段 1090-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
員山路一段中位 15
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比員山路一段中位 低 25%比員山鄉 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
員山路一段510巷1弄1號 10.4 萬/坪 員山路一段573巷11號 18.2 萬/坪 員山路一段274巷12號 14.9 萬/坪 員山路一段362巷6號 22.1 萬/坪 員山路一段274巷2號 17.5 萬/坪 員山路一段857巷79號 22.1 萬/坪 員山路一段472號 25.3 萬/坪 員山路一段360號 35.7 萬/坪 員山路一段100巷41號 21.6 萬/坪 員山路一段358號 36.4 萬/坪 員山路一段829巷4弄14號 14.1 萬/坪 員山路一段703巷5弄22號 12.2 萬/坪 員山路一段312巷19號 23.1 萬/坪 員山路一段180巷9號 16.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。