宜蘭縣員山鄉深洲路10巷15號
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 18.4 萬/坪 × 136.05 坪
權狀坪數136.05 坪
主建物126.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 136.05 坪
└ 主建物 126.6 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 401.58 坪
0 坪401.58 坪
土地坐落 深洲段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
深洲路中位 17.3
員山鄉 2022 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 6%比員山鄉 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+22%
2026 年推估3,048 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
深洲路77巷30弄20之10號 23.8 萬/坪 深洲路77巷30弄20號 25.8 萬/坪 深洲路77巷30弄20之9號 24.9 萬/坪 深洲路77巷30弄20之13號 24.5 萬/坪 深洲路77巷30弄20之8號 25.2 萬/坪 深洲路179巷22號 19.1 萬/坪 深洲路179巷20號 16.1 萬/坪 深洲路179巷16號 38.4 萬/坪 深洲路205巷36號 19.6 萬/坪 深洲路77巷30弄20之11號 22.3 萬/坪 深洲路77巷30弄20之12號 23.4 萬/坪 深洲路95號 17.3 萬/坪 深洲路179巷39號 28.9 萬/坪 深洲路103號 40.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。