宜蘭縣冬山鄉義成路三段36巷150弄13號
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 34.5 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物41.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 41.01 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 32.63 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 義成七段 596-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
義成路三段中位 18.1
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 高 91%比冬山鄉 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。