宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄78號
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.7 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 13%比宜蘭市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。