宜蘭縣羅東鎮復興路三段388巷13號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.1 萬/坪 × 99.66 坪
權狀坪數99.66 坪
主建物89.27 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.66 坪
└ 主建物 89.27 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 51.52 坪
0 坪99.66 坪
土地坐落 仁愛二段 419-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.6
復興路三段中位 20
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比復興路三段中位 高 6%比羅東鎮 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+29%
2026 年推估2,700 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。