宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路60號
2025-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 25.3 萬/坪 × 122.67 坪
權狀坪數122.67 坪
主建物109.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.67 坪
└ 主建物 109.03 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 489.4 坪
0 坪489.4 坪
土地坐落 瑪僯段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比瑪僯路中位 高 45%比礁溪鄉 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
+0%
2026 年推估3,088 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：窗戶其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。