宜蘭縣宜蘭市縣政一街1號6F/6F

2018-02-13 實價登錄成交明細

成交總價 665 萬 12.1 萬/坪 × 54.9 坪

權狀坪數54.9 坪

主建物28.79 坪

公設比40.4%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 54.9 坪

└ 主建物 28.79 坪

└ 公設等 26.11 坪

土地持分 14.53 坪

0 坪54.9 坪

土地坐落 和平段 100 地號

價格拆解

成交總價665 萬

扣車位後房價665 萬

單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

縣政一街中位 15.8

宜蘭市 2018 年中位 17

比本棟中位高 0%比縣政一街中位低 23%比宜蘭市 2018 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交665 萬

+38%

2026 年推估921 萬

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）133 萬

貸款（8 成）532 萬

每月月付19,931 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2017-07-19 5F/6F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2017-06-28 2F/6F 4房2廳2衛 · 65.91 坪 11.2 萬/坪總 740 萬 2015-03-02 4F/6F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2013-01-08 1F/6F 0房0廳1衛 · 58.39 坪 12.3 萬/坪總 720 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

縣政一街45號 10.9 萬/坪縣政一街53號 12.9 萬/坪縣政一街21號 10.3 萬/坪縣政一街15號 10.9 萬/坪縣政一街29號 25.1 萬/坪縣政一街13號 10.6 萬/坪縣政一街51號 11.3 萬/坪縣政一街105巷6號 37.5 萬/坪縣政一街111巷9弄5號 28.3 萬/坪縣政一街5號 10.3 萬/坪縣政一街68巷9號 23.1 萬/坪縣政一街105巷2號 37.5 萬/坪縣政一街60號 20.5 萬/坪縣政一街19號 10.3 萬/坪

看宜蘭縣宜蘭市縣政一街1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。