宜蘭縣宜蘭市校舍路68號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 53 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物44.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 44.32 坪
土地持分 40.44 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 宜興段 1073 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比校舍路中位 高 287%比宜蘭市 2024 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
-3%
2026 年推估2,269 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓及法定空地增建1、2樓。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。