宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段206巷6號

2023-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 13.9 萬/坪 × 25.19 坪

權狀坪數25.19 坪

主建物25.19 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 25.19 坪

└ 主建物 25.19 坪

土地持分 26.25 坪

0 坪26.25 坪

土地坐落 中原段 683 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 13.9

中山路一段中位 11

蘇澳鎮 2023 年中位 16.6

比本棟中位高 0%比中山路一段中位高 26%比蘇澳鎮 2023 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交350 萬

+10%

2026 年推估385 萬

以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建：1、2樓後方，3樓鐵皮增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。