宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路149號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27.3 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物44.8 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 24.99 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 永愛段 918-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
隘丁路中位 16
蘇澳鎮 2024 年中位 16.4
比隘丁路中位 高 71%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+7%
2026 年推估1,394 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.管委會尚未成立。2.本買賣有買方讓渡之協議，讓渡協議書日期為115年5月19日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。