宜蘭縣羅東鎮康莊路25號
2019-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 14.1 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物45.42 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 45.42 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 羅莊段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.1
康莊路中位 14.7
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 27%比康莊路中位 低 4%比羅東鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+18%
2026 年推估1,071 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。