宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷9弄11號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 15.3 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物53.86 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 53.86 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 家福段 96-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
大埔中路中位 15.4
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大埔中路中位 低 1%比三星鄉 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交888 萬
+66%
2026 年推估1,473 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。