宜蘭縣冬山鄉采舍路28巷16號
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 7.5 萬/坪 × 86.72 坪
權狀坪數86.72 坪
主建物71.08 坪
公設比12.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 86.72 坪
└ 主建物 71.08 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 33.87 坪
0 坪86.72 坪
土地坐落 富農段 340 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
采舍路中位 7.5
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比采舍路中位 高 0%比冬山鄉 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。