宜蘭縣冬山鄉三城路241巷17號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 75.9 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
土地持分 223.51 坪
0 坪223.51 坪
土地坐落 新香城段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
三城路中位 14.7
冬山鄉 2022 年中位 18.2
比三城路中位 高 416%比冬山鄉 2022 年中位 高 317%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,252 萬
+30%
2026 年推估1,633 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。