宜蘭縣五結鄉文昌路5巷2號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 14.3 萬/坪 × 87.89 坪
權狀坪數87.89 坪
主建物77.83 坪
公設比9.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.89 坪
└ 主建物 77.83 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪87.89 坪
土地坐落 隆昌段 513-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
文昌路中位 18
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 21%比五結鄉 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。