宜蘭縣羅東鎮安平路37號5F/6F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.1 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物34.66 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 信義段 361 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.5
安平路中位 17.8
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比安平路中位 低 32%比羅東鎮 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。