宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄20號7F/14F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 20.7 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物10.12 坪
公設比34.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 五峰段 1197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.6
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 低 4%比德陽路中位 低 2%比礁溪鄉 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 2F/14F 1房1廳2衛 · 17.6 坪 21.6 萬/坪總 380 萬 2024-07-23 11F/14F 1房1廳1衛 · 35.2 坪 22.7 萬/坪總 800 萬 2022-09-28 6F/14F 2房1廳1衛 · 17.6 坪 23 萬/坪總 405 萬 2022-02-15 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 19.3 萬/坪總 340 萬 2019-11-12 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 20.5 萬/坪總 360 萬 2016-12-22 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.28 坪 24.3 萬/坪總 420 萬 2014-10-19 8F/14F 0房0廳0衛 · 17.6 坪 19.9 萬/坪總 350 萬 2014-10-09 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 23.3 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。