宜蘭縣羅東鎮南門路116號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 34 萬/坪 × 77.95 坪
權狀坪數77.95 坪
主建物68.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.95 坪
└ 主建物 68.7 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪77.95 坪
土地坐落 東光段 980-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
南門路中位 20.6
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比南門路中位 高 65%比羅東鎮 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,650 萬
+7%
2026 年推估2,827 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。