宜蘭縣蘇澳鎮馬賽路309號

2014-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 480 萬 9.4 萬/坪 × 50.86 坪

權狀坪數50.86 坪

主建物43.05 坪

公設比9.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 50.86 坪

└ 主建物 43.05 坪

└ 公設等 7.81 坪

土地持分 20.96 坪

0 坪50.86 坪

土地坐落 文化段 298 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

馬賽路中位 13.1

蘇澳鎮 2014 年中位 8.6

比馬賽路中位低 28%比蘇澳鎮 2014 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。