宜蘭縣蘇澳鎮華山三巷21號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.3 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物29.08 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 南安段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
華山三巷中位 8.4
蘇澳鎮 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比華山三巷中位 低 13%比蘇澳鎮 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
+4%
2026 年推估228 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。