宜蘭縣宜蘭市延平路37巷29號5F/5F

2014-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 8.3 萬/坪 × 39.55 坪

權狀坪數39.55 坪

主建物32.1 坪

公設比11.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 39.55 坪

└ 主建物 32.1 坪

└ 公設等 7.45 坪

土地持分 14.42 坪

0 坪39.55 坪

土地坐落 宜興段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 11

延平路中位 16.5

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位低 25%比延平路中位低 50%比宜蘭市 2014 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。