宜蘭縣宜蘭市泰山路403號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 36.2 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
主建物56.22 坪
公設比9.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
└ 主建物 56.22 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪69.84 坪
土地坐落 金七結段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 高 117%比宜蘭市 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格：1315.6萬，建物價格：1214.4萬增建：一樓空地、一樓騎樓、一樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。