宜蘭縣宜蘭市校舍二路95號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 23.2 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物54.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 54.9 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 30.53 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 東村段 428-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比校舍二路中位 高 50%比宜蘭市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。