宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄5號
2022-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 18.8 萬/坪 × 75.53 坪
權狀坪數75.53 坪
主建物69.66 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.53 坪
└ 主建物 69.66 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪75.53 坪
土地坐落 宜商段 290-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
東港路二段中位 19.4
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比東港路二段中位 低 3%比宜蘭市 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+6%
2026 年推估1,504 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：二樓陽台、頂樓加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
東港路二段160巷29弄66號 12 萬/坪 東港路二段292巷2弄17號 18.4 萬/坪 東港路二段160巷136弄17號 22.8 萬/坪 東港路二段160巷27弄28號 16.2 萬/坪 東港路二段267巷2弄28號 17 萬/坪 東港路二段155巷3號 21.1 萬/坪 東港路二段160巷100弄19號 14.7 萬/坪 東港路二段160巷136弄15號 22.8 萬/坪 東港路二段292巷6弄26號 17.7 萬/坪 東港路二段292巷6弄30號 20.2 萬/坪 東港路二段361巷1弄16號 35.3 萬/坪 東港路二段292巷6弄18號 17.4 萬/坪 東港路二段370號 68.8 萬/坪 東港路二段419巷8弄68號 10.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。