宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷1弄12號
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 16.2 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 新生段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比大坡路一段中位 高 29%比宜蘭市 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交702 萬
+33%
2026 年推估933 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。