宜蘭縣宜蘭市黎明二路368巷93號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物36.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 振興段 509-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
黎明二路中位 22.8
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 4%比黎明二路中位 低 30%比宜蘭市 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
黎明二路276巷38弄23號 30.6 萬/坪 黎明二路367巷1號 29.4 萬/坪 黎明二路276巷38弄21號 30.9 萬/坪 黎明二路276巷38弄7號 30.6 萬/坪 黎明二路276巷38弄8號 30.1 萬/坪 黎明二路276巷38弄30號 29.6 萬/坪 黎明二路366號 18.9 萬/坪 黎明二路340巷2號 16.2 萬/坪 黎明二路358巷16號 20.3 萬/坪 黎明二路276巷38弄26號 28 萬/坪 黎明二路276巷38弄28號 28 萬/坪 黎明二路276巷38弄32號 27.8 萬/坪 黎明二路276巷38弄11號 28.9 萬/坪 黎明二路368巷99號 52.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。