宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷30號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 16.6 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 29.89 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 金六結段六結小段 12-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
神農路一段中位 37.6
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比神農路一段中位 低 56%比宜蘭市 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交495 萬
+24%
2026 年推估611 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。