宜蘭縣羅東鎮豐年路184號
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 14 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 公正段 1254-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比豐年路中位 低 35%比羅東鎮 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間之交易母子 2.辦自用住宅優惠稅率 3.增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。