宜蘭縣蘇澳鎮光榮路88巷17號
2019-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.6 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物47.13 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 47.13 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 29.05 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 新隘段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.2
光榮路中位 13.7
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 32%比光榮路中位 低 59%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交285 萬
+42%
2026 年推估404 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地有增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。