宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷30弄8號
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 16 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物49.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 49.79 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 27.3 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 孝威段 486-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
五結路二段中位 18.8
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比五結路二段中位 低 15%比五結鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+28%
2026 年推估1,158 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。