宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段132巷19號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 10 萬 0.4 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物27 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 27 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪27 坪
土地坐落 民生段 695-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
礁溪路二段中位 13.3
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比礁溪路二段中位 低 97%比礁溪鄉 2018 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10 萬
+10%
2026 年推估11 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子買賣頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。