宜蘭縣五結鄉錦草三路158號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 6.3 萬/坪 × 108.43 坪
權狀坪數108.43 坪
主建物100.28 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 108.43 坪
└ 主建物 100.28 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 444.37 坪
0 坪444.37 坪
土地坐落 錦草段 411-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 24
錦草三路中位 17.8
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 74%比錦草三路中位 低 65%比五結鄉 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交678 萬
+11%
2026 年推估752 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。