宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段342號
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 6.7 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物41.59 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 41.59 坪
土地持分 64.21 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 壯濱二段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
壯濱路二段中位 16.1
壯圍鄉 2013 年中位 9.6
比壯濱路二段中位 低 58%比壯圍鄉 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。目前尚未結案，因買賣雙方發生糾紛未獲解決，可能進入訴訟或調解程序。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。