宜蘭縣五結鄉大吉五路121巷76號
2018-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 905 萬 15.9 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物53.23 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 42.89 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 大吉一段 175-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
大吉五路中位 19
五結鄉 2018 年中位 16.3
比大吉五路中位 低 16%比五結鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+33%
2026 年推估1,203 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。