宜蘭縣五結鄉五濱路一段48之6號
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 2.3 萬/坪 × 431.17 坪
權狀坪數431.17 坪
主建物431.17 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 431.17 坪
└ 主建物 431.17 坪
0 坪431.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
五濱路一段中位 7.8
五結鄉 2023 年中位 20.7
比五濱路一段中位 低 71%比五結鄉 2023 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+3%
2026 年推估1,034 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。